Очередь Молодая семья: жилищная программа в поддержку молодежи

Заветная мечта каждых молодоженов заключается в приобретении собственного жилья.

Решение этого вопроса предполагает развитие событий в 2 вариантах. Первый – это купить квартиру с помощью кредитной ипотеки. Второй способ – стать участниками федеральной программы, о которой дальше и пойдет речь.

Какими законодательными актами регулируется

С целью поддержания молодоженов, которым сложно приобрести собственное жилье, в Российской Федерации была разработана и утверждена специальная программа под названием «Молодая семья». Она является частью реализуемого проекта «Жилище».

Его действие вначале было установлено до 2019 года. Но действие проекта для молодоженов было решено продлить, о чем в Правительстве РФ было принято соответствующее Постановление. В нем указан новый срок завершения программы – 2019 год.

С юридической стороны действие проекта регулируют следующие нормативные акты РФ:

  1. Жилищный кодекс;
  2. Распоряжение от 22 февраля 2019 г. № 275-р;
  3. Постановление под № 675 от 17 сентября 2019 года Правительства РФ «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2019 — 2019 годы;
  4. Дополнительная программа «Обеспечение жильем молодых семей», являющаяся частью федерального проекта «Жилище»;
  5. Действующий нормативный акт «Молодым семьям — доступное жилье»;
  6. Постановление об утверждении проекта «Молодым семьям — доступное жилье».

Основная задача, которую должна решить продленная до 2019 года программа, — это помощь в приобретении или строительстве собственной квартиры вновь образованным семьям. Ее действие не распространяется на какие-то отдельные регионы, а распространяется на территорию всей России. Однако, все юридические аспекты, касающиеся данного проекта, разрабатываются региональными властями уже в местных округах. Поэтому условия участия молодоженов могут отличаться.

Преимущества и недостатки

Положительные стороны для вновь созданных семей, только ставших на свой жизненный путь, очевидны:

  • предоставляется реальная возможность приобрести недвижимость для проживания;
  • осуществить строительство собственной усадьбы;
  • выплатить последний взнос за участие в жилищно-накопительном или жилищно-строительном кооперативе;
  • сдать первую сумму в банк при оформлении договора об ипотеке;
  • перечислить средства в счет погашения кредита, взятого под строительство или приобретение жилого строения.

Однако программа имеет некоторые недостатки и ограничения:

  1. Участвовать в проекте не могут семьи, которые уже имеют собственное жилье.
  2. Супруги должны проживать вместе.
  3. Минимальных семейный доход для двоих не должен превышать 21 621 рублей, для троих – 32 510 рублей.
  4. Каждый член семьи (в том числе и ребенок) должны иметь российское гражданство.

Первыми принимаются заявки от тех семей, которым совсем негде проживать или условия проживания действительно нуждаются в улучшении.

Условия участия

Участниками проекта могут стать те семьи, у которых жилплощадь на каждого члена ниже утвержденной для их региона проживания.

Муж и жена могут быть только совершеннолетними гражданами РФ.

Предельный возраст супругов установлен на 35-ти годах, когда они еще могут стать участниками проекта.

Кто может претендовать на данные льготы

На льготы могут претендовать семьи, нуждающиеся в жилье, если:

  • из существующее жилье не является пригодным для проживания;
  • пространство в помещении на одно человека менее площади, установленного региональными властями;
  • на территории коммунальной жилплощади проживает семья совместно с больным человек, сосуществовать с которым противопоказано;
  • супруги скопили финансы для частичной оплаты жилья (не учитывая субсидию) или оформления ипотеки.

Требования к жилью

В программе под необходимостью улучшения жилищных условиях подразумеваются следующие факторы:

  • существование в сложных условиях, непригодных для нормальной жизни;
  • площадь помещения занижена и не отвечает требованиям, принятым на региональном уровне;
  • опасность заражения в случае проживание в коммунальном жилье с больным человеком.

Размер получаемой субсидии

Реализация помощи в обеспечении жильем молодых семей происходит путем выплаты субсидий в зависимости от рыночной стоимости в следующих размерах:

  • супругам без детей — 35%;
  • с детьми — 40%;
  • неполной семье с ребенком выдадут 40% от цены квартиры;
  • многодетной семье – до 100%.

Субсидируемые средства автоматически перечисляются на банковский счет. Поступают они из бюджета, который ежегодно устанавливается властями для реализации программы.

Любой из участников в проекте на оказание помощи молодым семьям сможет отслеживать свою позицию в очереди на получение субсидии. Для этого на сайте Департамента жилищного фонда нужно открыть страницу того региона, где проживает семья.

Порядок оформления

Чтобы стать участником проекта, нужно собрать пакет документов для получения субсидии. Список для разных регионов России утверждается на местном уровне. Узнать точный реестр нужных документов можно на официальном ресурсе вашего округа.

Куда необходимо обратиться

Обращение нужно адресовать в Комиссию, признающую семьи действительно нуждающимися в улучшении жилищных условий. На заседании рассматривается предоставленный заявителем пакет документов и решается вопрос о назначении субсидии в течение 10 дней. Если комиссия удовлетворит заявление соискателя, то нужно получить свидетельство на субсидию.

Для зачисления участником проекта в 2019 году нужно подать заявление с пакетом бумаг в исполнительные органы местных властей.

Перечень необходимых документов

Обычно для обращения в администрацию региона нужно подготовить такие документы:

  • заявление;
  • справку о составе семьи;
  • реквизиты счета, на который нужно перечислить субсидируемые средства;
  • подтверждение на бумаге о нехватке жилплощади;
  • справочную информация от коммунальных служб, что задолженности нет;
  • копию и оригинал паспорта;
  • справку о постановке на учет в список молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
  • документы, подтверждающие наличие плохого или тесного жилья;
  • свидетельств из ЗАГСа на детей;
  • официальное подтверждение брака или развода;
  • справка с работы;
  • трудовая книжка.

Перечисленные документы являются распространенными, но данный реестр может дополняться в зависимости от региональных нормативных актов.  Поэтому требования к необходимым документам нужно уточнить по месту проживания. Рассмотрением бумаг и выдачей свидетельств участникам программы осуществляет Департамент жилищного фонда.

Процедура оформления

До обращения в комиссию отдела по жилищным вопросам районной администрации необходимо подготовить пакет всех необходимых документов.

Общие требования к ним такие:

  1. Заявление нужно заполнить в 2 экземплярах по установленной форме. В тексте нужно подробно изложить, почему семья желает стать участником проекта и для каких целей нужна субсидия. Оба заявления должны быть подписаны мужем и женой.
  2. К заявлению крепятся копии паспортов и свидетельств на детей (если они уже родились). Супруги должны предоставить копию свидетельства о браке, а для неполных семей этот пункт пропускается.
  3. Выписку из домовой книги и документальное подтверждение информации о жилье, где семья проживает на протяжении 5-7 лет.
  4. Справки о доходах в семейный бюджет, подтверждающие в дальнейшем возможность систематического погашения ипотечного кредита в установленные сроки. В качестве таких бумаг можно предоставить:
    • выписку с работы о средней зарплате;
    • справку о получении социальных пособий;
    • о наличии счета в банке и пр.

Когда пакет будет полностью подготовлен, можно подавать письменное обращение в районный отдел жилищного хозяйства. Это можно сделать обеим или одному из супругов.

Служащий, который принимает заявления, должен разъяснить каким образом осуществляется участие семьи в проекте. На одном из бланков заявления он ставит входящий номер и возвращает соискателю. Ему можно также адресовать все вопросы, интересующие дальнейшего хода событий.

Формирование очереди

При удовлетворительном решении о принятии заявления, семью ставят в очередь на получение субсидии. Проконтролировать номер позиции в списке можно на официальном сайте программы по региону проживания.

Обратите внимание, что условия для участников могут быть разными в зависимости от региона.

Обновление программы вызвало негодование участников, т.к. было устранено несколько пунктов:

  1. Удалена позиция по субсидиям, назначенным для выплаты по ипотечному кредитованию на всех этапах;
  2. Отсутствует возможность приобрести квартиру на вторичном рынке.

Сроки действия данной программы

Окончание проекта было запланировано на 2019 год, но затем хорошая новость для желающих участвовать в программе появилась еще 15 апреля 2019 года.

В этот день было подписано Постановление Правительства РФ №323 о продлении периода действия проекта «Жилище» еще на 5 лет. Теперь она будет действовать до 2019 года.

Оказание помощи молодым семьям в создании или приобретении собственного жилья теперь будут поддерживаться федеральными и местными законодательными актами.

Описание данной государственной программы смотрите в следующем видеосюжете:

С появлением новой ячейки общества возникает множество вопросов. Одним из самых актуальных по-прежнему является проблема собственной жилплощади. В настоящее время правительство РФ разработало несколько проектов, облегчающих покупку недвижимости. Наиболее известным является очередь «Молодая семья».

Суть программы в поддержку молодежи

Многообещающий проект «Молодая семья» призван обеспечить россиян собственным жильем. Очередь формируется в реестре местных государственных учреждениях, с отдельными для каждого условиями. Согласно установленному нормативу, минимальный предел суммы не должен быть ниже 30% от рыночной стоимости жилплощади. В случае если в семье есть два и больше несовершеннолетних лиц, то помощь от государства увеличивается до 40%.

Кто может воспользоваться квотой

Желание иметь крышу над головой присутствует у каждой современной семьи. Уверенность в завтрашнем дне — это неотъемлемая часть жизнедеятельности человечества.

Впрочем, картина сегодня весьма однообразна. Кто-то ютится по коммунальным квартирам, снимает отдельное жилье или вынужден жить в квартире родителей. Последнее — весьма неплохая перспектива, но когда появляется собственная семья, теснота дает о себе знать. Получение собственной недвижимости — самый настоящий праздник, но отмечает его далеко не каждый.

Чтобы попасть в очередь на жилье, молодым семьям следует соответствовать основным требованиям:

  • Муж или жена обязаны иметь гражданство Российской Федерации;
  • Возраст супружеской пары в диапазоне от 18 до 35 лет;
  • Пара должна состоять в законном браке;
  • Супруги нуждаются в улучшении условий для проживания;
  • Семья обязательно должна относиться к одной из следующих групп: супружеская пара без детей; с несовершеннолетними детьми; отцы/матери-одиночки с ребенком на руках;
  • Общая сумма заработка супругов сможет покрыть ипотеку. На 2 члена семьи — 21621 российского рубля; на 3 члена семьи — 32510 рубля; 4 члена семьи — 43350 рубля.

Если вы попадаете хоть под один из пунктов, то вам необходимо будет обратиться в соответствующие местные органы, предъявив документ, подтверждающий ваше право на получение квартиры.

Как получить место в очереди

Кроме того, что молодая чета должна соответствовать основным критериям, ими еще должен быть подготовлен целый пакет необходимой документации. Только после этого местный реестр сможет поставить их в очередь на место жительства. В первую очередь, необходимо собственноручно написать заявление от имени главы семьи, которая намерена принять участие, став в очередь по программе «Молодая семья».

Вдобавок понадобится оригинал паспортов супругов, а также:

  • Справка о доходах 2-НДФЛ.
  • Военный билет.
  • Если предоставляется социальная помощь, то подтверждающая бумага из социального фонда.
  • Если родители принимают участие в проекте «Материнский капитал» необходимо предоставить сертификат.
  • Информация о том, с кем за последние пять лет проживали члены семьи.
  • Документ о кредитной истории, если кто-то из супругов брал ранее кредит.
  • Трудовые книжки.
  • Оригинал и копии свидетельства о вступлении в брак.
  • Данные о банковских счетах.

Количество нуждающихся в квартире велико. Стоит учитывать и тех, кто имеет право первой очереди на получение субсидии. По средним меркам, сроки выдачи капитала составляют приблизительно тридцать календарных дней, а вот срок выдачи сертификата на получение квоты составит около нескольких месяцев.

В качестве подтверждения нужды в собственной жилплощади, понадобится предоставить специальную справку из местной администрации населенного пункта. Если есть несовершеннолетние члены семьи, то потребуются подтверждающие их существование документы. Чтобы закрепить принятие заявления и дальнейшего занятия очереди, понадобится предоставить учреждению договор на последующее приобретение квартиры.

Сроки рассмотрения заявления

Как правило, время рассмотрения поступивших документов не превышает 15 рабочих дней. В том случае, если семью было принято решение поставить в очередь за субсидией, то последним придется в течение одного месяца прийти в администрацию, и взять на руки сертификат участника ипотечной программы.

Претендовать на первенство могут несколько категорий семей. Среди них:

  • Семьи с 3-мя и более детьми;
  • Семьи, проживающие в аварийных домах;
  • Семьи, которым не было выдано сертификата участника программы, хотя заявления были выданы еще до 2019 года.

Как стать встать на жилищную очередь молодой семье, не рискуя получить отказ на такую заявку, знают только те, кто уже проходил подобную процедуру.

Причины для отказа в приеме заявки

Существует ряд причин, по которым администрация имеет право отклонить заявление на участие в программе кредитования. Итак, отказ можно ожидать, если:

  • Супруги уже не в первый раз участвуют в проекте;
  • Своевременно не был предоставлен необходимый перечень документов;
  • Предоставленная информация о семье не соответствует реальному положению дел;
  • Семья не подходит под рамки программы.

Если перед вами действительно стоят жилищные проблемы, и вы можете их решить на условиях государственной помощи, не забудьте своевременно предоставить местным органам весь пакет документов, не утаивая какой-либо информации. В обратном случае, вы можете потерять шикарную возможность приобрести квартиру по субсидии.

Как происходит расчет

В соответствии с принятыми нормами, конечный размер предоставленной субсидии может быть рассчитан на основании следующих параметров:

  • Семейная пара имеет право получить 30% скидку на жилье, если у них нет детей;
  • При наличии одного ребенка, размер субсидии увеличивается до 35% от рыночной цены жилплощади;
  • При условии, что покупаемая жилплощадь расположена в новостройке, или если вы строите дом самостоятельно, то государство может предоставить субсидии в размере до 50%.

В зависимости от того, какой район и регион вашего проживания, будет зависеть окончательная сумма субсидии. Произвести расчет вы можете и самостоятельно, ориентируясь по формуле: средняя цена на 1 квадратный метр жилой площади умножить на общую площадь помещения. Узнать информацию о тарифах на квадратные метры, можно в местном управлении.

Кто имеет право на жилье

Претендовать на улучшения условий проживаний могут несколько категорий граждан:

  • Лица, проживающие в аварийном жилище;
  • Лица, которые не имеют права собственности на жилье, а также не арендуют ее у государства;
  • Лица, имеющие недвижимость, которое не соответствует установленным нормативам на каждого человека. На территории Российской Федерации в разных регионах сумма квадратных метров может варьироваться от 10 до 15 кв. м.;
  • Те, кто проживает рядом с крайне больным гражданином, и испытывающие от этого массу затруднений.

Обратите внимание, что специалисты, занимающиеся определением уровня соответствия квартиры или дома, будут опираться на место прописки каждого из представителей семьи, совокупность площадей, а также количества граждан, проживающих в них. В том случае, если семья прописана у родителей, то их владения также будут учитываться.

Условия погашения ипотечного кредита

Еще в прошлом году применить на деле полученный от правительства страны капитал для погашения кредита по ипотеке можно было, если контракт был составлен в период с 2019 по 2019 годы. При таких условиях можно было предоставить 3 документа: правовое свидетельство; договор о заключении займа; справка из банка о том, что есть неоплаченный счет перед государством.

Применение сертификата

Если вопрос о том, как встать на очередь как молодая семья, не стоит, и вы уже успели оформить надлежащие документы, и взамен получить сертификат, то знайте, что в вашем распоряжении 9 месяцев. Именно столько будет действовать документ, ни днем больше или меньше. За это время вам придется подыскать себе жилье, которое в полной мере соответствовало бы вашим запросам.

Согласно правилам программы, приобретаемая жилплощадь должна соответствовать нормам благоустройства, а также санитарно-техническим правилам.